Un catasto digitale per la conoscenza e la gestione di una complessa realtà istituzione e immobiliare: il campus universitario di Roma "Tor Vergata"

La realizzazione delle strutture del campus universitario di Tor Vergata, secondo Ateneo pubblico di Roma per data di fondazione, iniziò nei primi anni Ottanta in un ambito periferico a sud-est della Capitale, caratterizzato da una marcata presenza di edilizia spontanea. Il territorio comunale interessato, la cui superficie è di circa 558 ettari, si sviluppa dal Grande Raccordo Anulare lungo la direttrice autostradale Roma-Napoli. Nell’arco di tre decenni l’Ateneo ha visto la costruzione di una cospicua quantità di edifici posti al servizio della comunità scientifica e del territorio circostante. In tale contesto si inserisce la ricerca finalizzata alla realizzazione di un catasto del campus, interattivo e open, volto all’aggiornamento continuo dei grafici pertinenti gli edifici (in continua definizione), alla collezione, all’archiviazione e alla catalogazione della documentazione amministrativa e tecnica del vasto patrimonio immobiliare e, quindi, alla sua migliore gestione. Per ogni oggetto architettonico presente nel campus, sia esso antichissimo come i resti della Villa di Passolombardo (del II secolo a.C.) o recentissimo come l’impianto della Città dello Sport di Santiago Calatrava, sono in corso di realizzazione rilievi accurati, inclusi modelli 3D fotorealistici basati su grafici (piante, sezioni e prospetti) redatti con rigore scientifico che, insieme a una piattaforma web dedicata e all’impiego di tecniche di realtà aumentata, garantiranno migliore fruibilità e orientamento all’interno del vasto sistema edilizio e dei singoli complessi.