L’intermediazione immobiliare e i gruppi bancari italiani: il caso Intesa Sanpaolo Casa

Il mercato dell’intermediazione immobiliare in Italia è caratterizzato da un numero molto elevato di operatori attivi soprattutto nel segmento residenziale e, a partire dagli ultimi anni, anche da aziende appartenenti a gruppi bancari. Gli operatori di matrice bancaria presentano caratteristiche e adottano politiche di vendita e di gestione diverse rispetto alla media del mercato. Il ruolo delle agenzie immobiliari di matrice bancaria viene analizzato attraverso lo studio del caso Intesa Sanpaolo Casa. L’analisi prende in considerazione i mandati ricevuti dalla data di avvio dell’attività dell’impresa e valuta sia i tempi di vendita che i prezzi applicati nelle transazioni concluse, evidenziando un approccio al mercato con caratteristiche distintive.